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Maison à vendre 5 pièces - 142,35 m2 BOLBEC - 76

Ref : 1026

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.35 m2 - BOLBEC - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

À vendre à Bolbec, cette maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 122 m², elle se compose de 5 pièces, dont3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.

Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au gaz et à l'eau chaude indépendante. La maison bénéficie d'une salle de bain et d'une salle de douche, offrant ainsi une praticité au quotidien.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bolbec - Pont Bellet, vous accédez facilement aux lignes 506A et 506R. La gare de Bolbec-Nointot est également à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Côté commodités, vous trouverez des commerces de proximité tels que Lidl, Netto et Carrefour à quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaires et maternelles Lucie Aubrac sont à seulement 6 minutes à pied, un atout pour les familles.

Enfin, profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bolbec!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine séjour (42,3 m2)
    • salon (21 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz edf + gaz poêle à granulé
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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